Departamento en venta en La Loma · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en La Loma · 1 ambiente

Depto, 1 Dormi, Barrio La Loma, Apto Credito

Leandro N. Alem 700 · La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 1 ambiente, 54 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 685 contra USD 685 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Loma

Descripcion

Corredor Responsable: Macarena Ivon Molina MP n° 407 / Carolina Gisel Saigg MP n° 413 / Emiliano Martin Ruiz MP n° 363 / Fabiana Daniela Hernandez Mayo MP n° 415 / Andrea Paola Silva Luciani MP n° 424 / Celeste Haydee Perez Pino MP n° 395 / Rocio Figueroa MP n° 459 • Contacto: Evangelina Teijeiro DEPARTAMENTO EN VENTA | ALEM 762/764, COMODORO RIVADAVIA Unidad funcional de 54,84 m² totales, en Propiedad Horizontal, en una ubicación céntrica y de fácil acceso. Apto crédito Alto profesional 46,87 m² cubiertos propios Excelente oportunidad para vivienda o inversión Consultá con tu agente Remax y coordinamos una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Carolina Gisel SAIGG RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 328.305/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,9% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 700, La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

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