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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 76,5 M
Cuota UVA desde $ 434.652/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta - monoambiente alamos ii - centro

España 600 · Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 25 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

MONOAMBIENTE EN EDIFICIO ALAMOS II • CENTRO DE COMODORO RIVADAVIA Este moderno monoambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas mas practicas y demandadas de la cuidad. Construido en 2011, este edificio cuenta con ascensor y una ubicación privilegiada, con acceso inmediatos a comercios, bancos, organismos públicos, supermercados, gastronomía y servicios. La unidad se destaca por su diseño funcional, buena luminosidad y vista al cerro Chenque. Distribución eficiente de los espacios. Ideal para vivienda permanente o Airbnb. Una propiedad que combina comodidad, practicidad y una ubicación estratégica para una vida urbana con todo al alcance de la mano. Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. DISCLAMER: Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 434.652/mes

Necesitas ingresos por $ 1.738.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 98.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España 600, Centro, Comodoro Rivadavia, Chubut

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