Departamento en venta en La Loma · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000

Departamento en venta en La Loma · 1 ambiente

Monoambiente apto vivienda o profesional

Viamonte 600 · La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 1 ambiente, 31 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.290 contra USD 1.333 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Loma

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA Departamento monoambiente de 31 m² ubicado en planta baja de edificio de cuatro pisos, con disposición frente a la calle en Comodoro Rivadavia. Se encuentra sobre calle Viamonte entre Rawson y Ameghino, ofrece una distribución funcional ideal para uso residencial o profesional. El inmueble presenta una construcción tradicional sólida, con excelente estado general. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su distribución incluye cocina integrada al ambiente principal, baño completo y baulera, optimizando el espacio disponible. Su ubicación en planta baja con salida directa a la calle resulta estratégica para profesionales independientes o como primera vivienda. La superficie de 31 m² está completamente aprovechada para brindar comodidad y funcionalidad. Características destacadas: • Superficie total: 31 m² • Servicios completos • Baulera incluida • Disposición frente • Apto para uso profesional o residencial Contacto: REMAX AUSTRAL Horario de atención: Lunes a viernes de 9 a 17:30 h, sábados de 10 a 13 h Ubicación: Comodoro Rivadavia, Chubut

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 346.836/mes

Necesitas ingresos por $ 1.387.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 600, La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

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