Casa en venta en Teniente General Julio Argentino Roca · 6 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Teniente General Julio Argentino Roca · 6 ambientes

Casa 3 dormitorios-barrio roca

Esquel 2400 · Teniente General Julio Argentino Roca, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Teniente General Julio Argentino Roca, 6 ambientes, 208 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Natalia Andrea Peralta Espaciosa Casa de 3 Dormitorios con Quincho Ubicada en barrio Roca de Comodoro Rivadavia, esta propiedad de 6 ambientes combina la tranquilidad de un entorno familiar con la practicidad de estar a pasos de la vibrante zona comercial de la Avenida Polonia. Una casa diseñada para brindar comodidad, espacio y grandes momentos en familia. PLANTA BAJA – Espacios integrados y pensados para el disfrute: Living-comedor: Un área social amplia y súper luminosa, perfecta para el día a día. Cocina funcional: Con excelente distribución y espacio de guardado. Toilette de recepción: Ideal para la comodidad de tus visitas. Quincho independiente: El gran protagonista de la casa, equipado con su propio toilette, ideal para reuniones, asados y eventos familiares sin interrumpir la dinámica del hogar. PLANTA ALTA – Intimidad y descanso: 3 Dormitorios: Espaciosos, bien ventilados y con excelente luz natural. Baño completo: De dimensiones cómodas para el uso familiar. Su localización en Barrio Roca te permite disfrutar de un entorno seguro y residencial, contando al mismo tiempo con comercios, escuelas, transporte y servicios a solo unas cuadras sobre Av. Polonia. Ya sea que busques el lugar definitivo para ver crecer a tu familia o una inversión sólida en una de las mejores zonas de la ciudad, esta casa lo tiene todo. Ponete en contacto para pedir más información o agendar tu visita! Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble.* Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.490.661/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Teniente General Julio Argentino Roca

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Teniente General Julio Argentino Roca es USD 175.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esquel 2400, Teniente General Julio Argentino Roca, Comodoro Rivadavia, Chubut

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