Casa en venta en Pueyrredon · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Pueyrredon · 6 ambientes

Casa 4 dormitorios barrio pueyrredón

Sáenz Peña 2200 · Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueyrredon, 6 ambientes, 207 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 894 contra USD 852 de la mediana (+4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 852
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Silvia Luciani COCICH 424 • Contacto: Ximena Vargas CASA 4 DORMITORIOS BARRIO PUEYRREDÓN EXCELENTE UBICACIÓN A PASOS DE AVDA KENNEDY Y AVDA CANADÁ. EN UN TERRENO DE 270 METROS, TIENE CONSTRUIDOS 207 METROS Y 121 LIBRES DE PATIO REPARADO PARA DISFRUTAR. LA PRIMER PARTE DE LA CASA FUE CONSTRUIDA EN LOS AÑOS 80 Y LA AMPLIACIÓN SE REALIZÓ EN 1997. EN PLANTA BAJA CUENTA CON LIVING, GARAJE CON PLACARD PARA GUARDADO, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS, COCINA • COMEDOR DIARIO, LAVADERO, ESPACIO DE GUARDADO EN LA COCINA. QUINCHO COMPLETO CON PARRILLA Y ESPACIOSO CON SALIDA AL JARDIN. EN PRIMER PISO DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y AMBOS CON BAÑO EN SUITE. Contacte a nuestro equipo de Agentes y Corredores de REMAX AUSTRAL para conocer en detalle las características del inmueble y coordinemos una visita. La prensa 12. Comodoro Rivadavia • Chubut. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.620.509/mes

Necesitas ingresos por $ 6.482.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Pueyrredon es USD 155.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sáenz Peña 2200, Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

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