Casa en venta en La Loma · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en La Loma · 5 ambientes

El Cano

Sebastián Elcano 100 · La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Loma, 5 ambientes, 287 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 836 contra USD 839 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 839
Mediana m²
286 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Loma

Descripcion

VISTA AL MAR Y A 5 MIN DEL CENTRO Ubicada en calle El Cano, una zona clave por su cercanía de menos de 5 minutos al centro de Comodoro Rivadavia. Una propiedad grande, funcional y con excelente calidad constructiva. Apta credito. CARACTERÍSTICAS: 3 Dormitorios amplios y luminosos. 4 Baños (distribuidos en planta alta, baja y de servicio). Living • Comedor amplio con techos altos de madera y entrepiso/escritorio. Cocina independiente con barra desayunadora Terraza / Balcón con vista abierta al mar. Garage cubierto con portón. Patio chico de fácil mantenimiento. Calefacción central por radiadores. ¿Buscas financiar tu proximo hogar? Lendar te ofrece créditos hipotecarios con condiciones flexibles y tasas competitivas. Aprobación rápida Proceso sencillo y transparente No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario. ¿Querés más información o coordinar una visita? Contactame para ver más propiedades disponibles. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; Oscar FERNANDEZ, M.P 460 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.088.512/mes

Necesitas ingresos por $ 8.354.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sebastián Elcano 100, La Loma, Comodoro Rivadavia, Chubut

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