Casa en venta en San Isidro Labrador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en San Isidro Labrador · 4 ambientes

Casa tres dormitorios

San Francisco de Asis 1100 · San Isidro Labrador, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 4 ambientes, 82 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 951 contra USD 963 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,5% desde el 03/09/2026 (de USD 80.000 a USD 78.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CALLE SAN FRANCISCO DE ASIS BARRIO 313 COMODORO RIVADAVIA Propiedad estratégicamente ubicada en zona de Comodoro Rivadavia. Inmueble construido en 1999, distribuido en 82 m² cubiertos sobre un terreno de 163 m², con diseño funcional y compacto. La vivienda cuenta con cocina, living comedor, tres habitaciones y un baño completo, despensa, ideal para familia. Su distribución permite optimizar cada espacio, generando ambientes comunicados y luminosos. La ubicación sobre San Francisco de Asis representa una ventaja significativa, con acceso rápido a servicios urbanos, infraestructura comercial y conexiones viales principales de Comodoro Rivadavia. El terreno de 162,90 m² ofrece potencial para futuras mejoras. Construcción sólida y en buen estado de conservación, representa una oportunidad concreta para quienes valoran propiedades con buena relación precio-superficie en una zona familiar y comercial. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 678.766/mes

Necesitas ingresos por $ 2.715.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.5% total
USD 80.000USD 78.00003 de sept de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 80.000 → USD 78.000-2.50%

Ubicacion

San Francisco de Asis 1100, San Isidro Labrador, Comodoro Rivadavia, Chubut

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