Casa 3 dormitorios lote forestado Cordón Forestal
Casa en venta
USD 150.000

Casa 3 dormitorios lote forestado Cordón Forestal

Consejal Ricardo Alcolea 2000 · Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comodoro Rivadavia, 4 ambientes, 120 m², USD 150.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 929 de la mediana (+34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
109 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Predio con casa, forestación y frutales – Barrio Chacras / Cordón Forestal Excepcional predio ubicado en Barrio Chacras, (Cordón Forestal) sobre una superficie de 4.035,68 m², completamente forestada y con una gran variedad de árboles y frutales, que brindan al lugar un entorno natural único y de gran belleza. Dentro del predio se encuentra una casa de aproximadamente 120 m², distribuida en un amplio living, cocina-comedor, tres dormitorios y dos baños completos. La propiedad cuenta además con un importante valor histórico y productivo: en este lugar funcionó Finca La Romelia, reconocida como la primera bodega de Comodoro Rivadavia en producir vinos, donde se elaboró el primer vino producido en la ciudad. Un espacio con una combinación única de naturaleza, historia y potencial, ideal tanto para quienes buscan una vivienda rodeada de verde como para quienes valoran las propiedades con identidad propia y posibilidades de desarrollo. La amplitud del terreno, su forestación, los frutales y su antecedente vitivinícola hacen de este predio una propuesta verdaderamente singular dentro de Comodoro Rivadavia. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.300.633/mes

Necesitas ingresos por $ 5.202.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consejal Ricardo Alcolea 2000, Comodoro Rivadavia, Chubut

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