Casa en venta en Pueyrredon · 0 ambientes
Casa en venta
USD 297.000

Casa en venta en Pueyrredon · 0 ambientes

Casa de 4 dormitorios

Atahualpa Yupanqui al 700 · Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueyrredon, 4 dormitorios, 350 m², USD 297.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en barrio Pueyrredón, Comodoro Rivadavia. Propiedad de sólida calidad constructiva, refaccionada hace aproximadamente 20 años y mantenida en excelente estado de conservación. Una casa versátil, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo profesional o comercial. Actualmente funciona como centro terapéutico para niños, adaptándose perfectamente también a institutos, academias, coworking, consultorios o centros de estética. Se destaca por su amplio frente de terreno, la funcionalidad de sus ambientes y la posibilidad de trabajar o vivir con espacios bien definidos e independientes. Distribuida en dos plantas: Planta baja: Hall de ingreso, escritorio, living, patio de luz interno, cocina, comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño, tres dormitorios con placares (uno con salida al patio), quincho con asador, garage y patio trasero. Planta alta: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Sector de hidromasaje y sauna. Características constructivas: Calefacción central por aire Aberturas de PVC alemanas Vitreaux en ventanas Gran capacidad de guardado Espacio para hasta 4 vehículos Una propiedad lista para usar, con el potencial de adaptarse tanto a un proyecto familiar como profesional. Para entender realmente todo lo que ofrece, tenes que verla en persona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.604.273/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Anonima · Atahualpa Yupanqui 5525 min · 341 m
Cooperativa Obrera11 min · 677 m
Carrefour15 min · 952 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO CERVANTES · primaria · privada3 min · 223 m
COLEGIO CERVANTES · secundaria · privada4 min · 225 m
BANDERA NACIONAL · primaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Blvd. Portugal e/El Chubut y Canada · Aveinda Portugal4 min · 228 m
Boulevard “Lidia E. Salso” · Clarin4 min · 235 m
Blvd. Portugal e/El Chubut y Canada · Aveinda Portugal5 min · 342 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO SONRISAS · centro de salud · privado1 min · 17 m
CONSULTORIO 9 DRA GRACIELA EDITH BARRIA · centro de salud · privado1 min · 39 m
CONSULTORIO 10 DR CAMACHO · centro de salud · privado1 min · 39 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 297.000

El precio mediano de las casas en venta en Pueyrredon es USD 155.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Atahualpa Yupanqui al 700, Pueyrredon, Comodoro Rivadavia, Chubut

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pueyrredon

Busquedas relacionadas

USD 297.000
Casa en venta
WhatsApp