Propiedad en venta en Teniente General Julio Argentino Roca · 6 ambientes

Corredor Responsable: Macarena Ivon Molina MP n° 407 / Carolina Gisel Saigg MP n° 413 / Emiliano Martin Ruiz MP n° 363 / Fabiana Daniela Hernandez Mayo MP n° 415 / Andrea Paola Silva Luciani MP n° 424 / Celeste Haydee Perez Pino MP n° 395 / Rocio Figueroa MP n° 459 • Contacto: Mariel Toledo CASA EN VENTA – BARRIO ROCA Ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas del Barrio Roca, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, amplitud y distribución versátil, que permite combinar espacios destinados a la actividad profesional con ambientes para la vida familiar. Actualmente funciona como centro estético y vivienda familiar, ofreciendo múltiples posibilidades de uso gracias a sus diferentes sectores y a la independencia que brinda su distribución. Se encuentra próxima a escuelas, supermercados, avenidas principales y al centro comercial del Barrio Roca, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de contar con servicios y comercios a pocos minutos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 288 m²,con una superficie construida aproximada de 268,45 m², distribuida entre sus distintos sectores. Distribución Sector delantero Al ingresar, encontramos un sector compuesto por: * Living. * Cocina. * Baño completo. * Dos dormitorios con placard abierto. Sector posterior A través de un pasillo se accede a otro sector de la propiedad, que cuenta con: * Dos dormitorios adicionales. * Cocina equipada con amoblamientos Johnson. * Baño completo con hidromasaje. * Quincho con cocina completa y parrilla. * Salida al patio interno, que conecta los ambientes y aporta un espacio de ventilación y luz natural. Planta alta En la planta superior se encuentra el sector privado, compuesto por dos dormitorios de amplias dimensiones. Uno de ellos cuenta con vestidor y baño completo en suite, ofreciendo mayor comodidad e independencia. Superficies * Terreno: 288 m². * Superficie construida: 198,73 m² + 69,72 m². * Superficie libre: 111,19 m². Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda familiar amplia como para quienes necesitan integrar su actividad profesional con su espacio residencial. Su configuración actual permite aprovechar diferentes ambientes y sectores, adaptándolos a distintas necesidades, ya sea para uso familiar, profesional o una combinación de ambos. Contactá a nuestro equipo de REMAX AUSTRAL para recibir más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.