Casa 3 dormitorios comodoro rivadavia zona sur
Propiedad en venta
USD 250.000

Casa 3 dormitorios comodoro rivadavia zona sur

MANZANA 1 LOTE 1 100, Comodoro Rivadavia · Comodoro Rivadavia, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Comodoro Rivadavia, USD 250.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,9% por encima de la mediana del set (USD 138.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 138.950
Mediana precio/m²
USD 627
Mediana m²
213 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Macarena Ivon Molina MP n° 407 / Carolina Gisel Saigg MP n° 413 / Emiliano Martin Ruiz MP n° 363 / Fabiana Daniela Hernandez Mayo MP n° 415 / Andrea Paola Silva Luciani MP n° 424 / Celeste Haydee Perez Pino MP n° 395 / Rocio Figueroa MP n° 459 • Contacto: Ximena Vargas CASA EN VENTA COMODORO RIVADAVIA 3 DORMITORIOS 230 M² CONSTRUIDOS EN EL AÑO 2024 Esta propiedad representa una oportunidad de inversión en una vivienda de reciente construcción ubicada en Comodoro Rivadavia, emplazada en un Barrio cerrado que nos ofrece tranquilidad. Se trata de una casa de 230 m² construidos sobre un terreno de 400 m², distribuida en 4 ambientes principales que incluyen 3 dormitorios y 2 baños completos. La vivienda fue edificada en 2024 y se encuentra en excelente estado. El diseño funcional contempla espacios bien definidos: dormitorio principal con baño de suite, living, cocina comedor integrada, lavadero y baño. Complementa la propiedad un patio con pileta climatizada, ideal para disfrutar del espacio exterior durante los meses de buen clima. La construcción moderna garantiza calidad en materiales y terminaciones, reflejada en el estado general excelente de la propiedad. Esta casa resulta atractiva tanto para familias que buscan una vivienda confortable como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de la región patagónica. Todas las propiedades figuran a cargo de profesionales matriculados. La intermediación y conclusión de operaciones serán llevadas exclusivamente por: Andrea Silva Luciani, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin Ruiz, M.P. 363 COCICH; Carolina Gisel Saigg, M.P. 413 COCICH; Celeste Haydee Pérez Pino, M.P. 395 COCICH. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.199.392/mes

Necesitas ingresos por $ 8.797.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

MANZANA 1 LOTE 1 100, Comodoro Rivadavia, Comodoro Rivadavia, Chubut

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