VILLA LAGO RIVADAVIA-1 HECTAREA
Terreno en venta
USD 215.000

VILLA LAGO RIVADAVIA-1 HECTAREA

Ruta 40 S/N · Cholila, Chubut

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cholila, 10000 m², USD 215.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 261,3% por encima de la mediana del set (USD 59.500). El m² de lote sale USD 22 contra USD 6 de la mediana (+264,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Hectárea ubicada a pocos km de la entrada al parque Nacional los Alerces. Zona turística plena. Servicios: Luz y agua. Gas a solicitar (SE ENCUENTRA EN LA HA ENFRENTE) Casa: Conta de 2 dormitorios, cocina comedor y baño Superficie: 12 x 10m2 Galpón para forraje y leña (precario) ubicación: a 100 metros del Río Carrileufú. Posibilidad económica: Netamente TURISTICA: HOSPEDAJE, COMERCIO MULTIRUBRO. Villa Lago Rivadavia, ubicada en el departamento Cushamen, Chubut, sobre la Ruta Provincial 71, es una pequeña y tranquila localidad de pescadores (aprox. 131 hab.) ideal para el ecoturismo y la pesca con mosca. Destaca por sus playas vírgenes, vistas al Lago Rivadavia y su cercanía (4 km) a la entrada norte del Parque Nacional Los Alerces. Ubicación: Se encuentra a unos 15 km de Cholila y es un paraje rural que forma parte de los valles de origen glaciario de la zona. Actividades: Pesca deportiva de salmónidos, trekking, ciclismo de montaña y deportes náuticos como kayak o remo en las aguas cristalinas del lago y el río Carrileufú. Naturaleza: El área se caracteriza por paisajes de gran belleza, inmersos en el entorno andino patagónico, propicio para el avistamiento de huemules. La villa es un punto estratégico para explorar el Parque Nacional Los Alerces desde el norte, rodeado de un entorno natural prístino Distancias a puntos turisticos de referencia: Aeropuerto Esquel: 130 km. Centro de Esqui la Hoya: 116 km. El Bolson: 90 km San Carlos de Bariloche: 200 km Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Joaquín Martínez Aguirre M.P: 333 COCICH

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.895.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.581.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa La Villa4 min · 230 m
La Negra10 min · 615 m
Educacion
Gauchos De Guemes · inicial/primaria · publica5 min · 318 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 40 S/N, Cholila, Chubut

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