Campo en venta en Cholila
Campo en venta
USD 200.000

Campo en venta en Cholila

Campo en Cholila

Chacra en Venta en Cholila, Chubut | 8 Hectáreas con Vista a la Cordillera · Cholila, Cholila, Chubut

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cholila, USD 200.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.350.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 1.350.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
2085000 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Cholila

Descripcion

Chacra en venta en Cholila, Chubut | 8 hectáreas Chacra de 8 hectáreas ubicada a solo 5 km de Cholila, con vertiente permanente de agua, energía eléctrica y vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes. Una propiedad que combina naturaleza, privacidad y excelente accesibilidad, con múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda, cabañas o un proyecto turístico. Características Superficie: 8 hectáreas Ubicación: Cholila, Chubut Distancia al pueblo: 5 km Agua: vertiente permanente Electricidad: disponible Vistas: panorámicas a la Cordillera de los Andes Entorno: natural y privado La propiedad Ubicada a pocos kilómetros del pueblo de Cholila, esta chacra ofrece un entorno natural privilegiado con la tranquilidad y privacidad propias de una propiedad rural, sin resignar accesibilidad. Uno de sus principales atributos es la vertiente permanente de agua, a la que se suma el servicio de energía eléctrica. El terreno cuenta además con una vista panorámica a la Cordillera de los Andes, que aporta un paisaje destacado durante todo el año. La propiedad posee un pintoresco morro natural, una formación del terreno que aporta carácter al paisaje y genera diferentes puntos con vistas privilegiadas, ofreciendo interesantes posibilidades para proyectar una vivienda, cabañas o un emprendimiento turístico. Ubicación Cholila se encuentra en la Comarca Andina delChubut, en un entorno de montañas, bosques, ríos y lagos característico de la Patagonia cordillerana. La cercanía al pueblo permite acceder a sus servicios manteniendo la privacidad y amplitud de una propiedad rural. Por su superficie, recursos naturales, vistas y ubicación, esta chacra representa una alternativa para quienes buscan comprar una propiedad rural en Cholila, construir una vivienda en la Patagonia o desarrollar un proyecto turístico en un entorno natural. Aviso Legal / Disclaimer • Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de campos en Cholila

venta · USD
Mediana del segmento
USD 1.200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
Esta propiedad
USD 200.000-83.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 200.00020 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Cholila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cholila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chacra en Venta en Cholila, Chubut | 8 Hectáreas con Vista a la Cordillera, Cholila, Cholila, Chubut

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