Casa · 90m² · 3 Ambientes

Charbonier, Comuna de Charbonier, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, 5282, Argentina · Charbonier, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 15.034 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Charbonier, 3 ambientes, 90 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO CASA DE CAMPO con 1 ha y media de monte nativo, Charbonier, Capilla del Monte, Punilla, Córdoba La propiedad esta en Charbonier en el camino interno a San Marcos Sierras, es una hectárea y media alambrada. Con una casa de campo muy acogedora, con varias mejoras. En el lugar hay que renovar los paneles solares para contar con el servicio eléctrico optimo. Techo de chapa grande, la casa esta bien ubicada y protegida de los vientos y frío, por su diseño. Hay internet. Hay que hacer un pozo nuevo para el agua. Tales gastos ya se descontaron del precio publicado. Living-comedor- cocina Dormitorio con vistas Antebaño baño Parque de árboles autóctonos, un hermoso lugar para disfrutar. Por la zona hay varios arroyos. La propiedad cuenta con escritura de posesión. Contacto: Lucía Coronel Ruiz Si ves en nuestra web alguna propiedad que te interese llamame LU* CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.915.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charbonier, Comuna de Charbonier, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, 5282, Argentina, Charbonier, Cordoba

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