Campo · 420000ha
Campo en venta
USD 499.000

Campo · 420000ha

Charbonier, Comuna de Charbonier, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, 5282, Argentina · Charbonier, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
420.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Charbonier, 42 ha, USD 499.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO DE 42 HECTÁREAS EN VENTA EN CHARBONIER, CÓRDOBA UBICACIÓN ESTRATÉGICA * Charbonier es una localidad argentina ubicada en el departamento Punilla, provincia de Córdoba. Se encuentra a 124 km de la ciudad de Córdoba, por la RN 38. Comprende los parajes de Quebrada de Luna, Río Seco, Santa Inés, Barrio Santa Isabel, Escobas, El Carrizal y Las Lajas * Situado sobre la calle principal, a una cuadra del dispensario, a dos cuadras de la Iglesia y a metros de la Ruta 38 * A una cuadra del dispensario * A 2 cuadras De la Iglesia CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Extensión de 42 hectáreas * Terreno plano y cercado, con caminos y sendero * Cuenta con 3 casas y un galpón de guardado Este terreno en excelente estado, a estrenar, representa una oportunidad única para emprendedores y desarrolladores interesados en proyectos turísticos en la región. SERVICIOS : LUZ Y AGUA DOCUMENTACION: ESCRITURA Este predio cuenta con una privilegiada ubicación, próximo a ríos y rodeado de vegetación y fauna autóctona CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 531.685
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.503.088/mes

Necesitas ingresos por $ 18.012.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charbonier, Comuna de Charbonier, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, 5282, Argentina, Charbonier, Cordoba

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