Terreno en venta en Villa Parque Favre
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Villa Parque Favre

Lote en venta de 800m² Sobre Avenida B° Arboledas

Avenida Doutor Antonio Alvarez Lotero · Villa Parque Favre, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Parque Favre, 800 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 86 de la mediana (-42,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
834 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Parque Favre

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Leandro David Pagano Un lote realmente diferente en Zona Norte 21 metros de frente × 38 metros de fondo 798 m² de superficie total Hay terrenos que simplemente ofrecen metros. Y hay otros que, por sus dimensiones, ubicación y entorno, representan una verdadera oportunidad. Este amplio lote ubicado en el Barrio Arboledas, en la Zona Norte de Resistencia, se destaca por sus excepcionales dimensiones: 21 metros de frente y 38 metros de fondo, alcanzando una superficie aproximada de 798 m². Una medida poco habitual que brinda múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan construir la casa de sus sueños como para quienes proyectan desarrollar un emprendimiento residencial o inmobiliario. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales. Se encuentra en una zona que ha experimentado un importante crecimiento y transformación en los últimos años, consolidándose como un sector residencial, dinámico ,con gran desarrollo socioeconómico , sin dudas hoy la zona de mayor demanda. Además, está ubicado estratégicamente a tan solo 5 minutos del centro de Resistencia, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y amplitud de la Zona Norte sin alejarse de las principales áreas de la ciudad. En su entorno inmediato encontramos supermercados, escuelas, puestos de seguridad y accesos a líneas de transporte urbano, sumando comodidad y conectividad para la vida cotidiana, conexión directa a autovia Nicolas Avellaneda El sector cuenta también con servicios municipales indispensables, haciendo de esta propiedad una alternativa ideal para quienes buscan combinar espacio, ubicación, comodidad y proyección de crecimiento. Una oportunidad para pensar en grande. Con 798 m² y 21 metros de frente, este lote permite imaginar mucho más que una vivienda: un proyecto familiar, un desarrollo residencial o una inversión con excelente potencial. Barrio Arboledas – Zona Norte de Resistencia. Un entorno que crece, una ubicación estratégica y un terreno con dimensiones que realmente marcan la diferencia. Si estás buscando un lugar donde construir tu próximo proyecto, este lote merece ser conocido , no dudes en contactarnos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco12 min · 748 m
Educacion
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · secundaria · privada8 min · 543 m
U.E.G.P. Nº 206 (UEP 206) INSTITUTO DE FORMACION Y AVIVAMIENTO CRISTIANO · inicial/primaria · privada11 min · 684 m
U.E.G.P. Nº 104 (UEP 104) SECUNDARIA · secundaria · privada13 min · 859 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Favaloro13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Parque Favre

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Parque Favre es USD 40.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Doutor Antonio Alvarez Lotero, Villa Parque Favre, Resistencia, Chaco

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