Terreno en venta en Villa Encarnacion de Jesus
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Villa Encarnacion de Jesus

Terreno en venta sobre avenida lavalle

LAVALLE 1700 · Villa Encarnacion de Jesus, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Encarnacion de Jesus, 300 m², USD 52.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 173 contra USD 119 de la mediana (+45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 119
Mediana m²
285 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Encarnacion de Jesus

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Analia Olivero Terreno con mejora en venta sobre Av. Lavalle 1769 – Excelente oportunidad de inversión Ubicado sobre Av. Lavalle 1770, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de gran conectividad y constante crecimiento. La propiedad cuenta con una superficie de 300 m² y posee una vivienda en construcción como mejora, ejecutada hasta nivel de dintel. El proyecto contempla dos dormitorios, baño, cocina y comedor, permitiendo al futuro propietario continuar la obra y finalizarla según sus necesidades y preferencias. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad le otorga un gran potencial tanto para destino residencial como para el desarrollo de un emprendimiento comercial o profesional. Características principales: • Terreno de 300 m². • Ubicación sobre Av. Lavalle 1769. • Vivienda en construcción hasta nivel de dintel. • Proyecto de 2 dormitorios, baño, cocina y comedor. • Excelente acceso y gran potencial de desarrollo. Una propiedad con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para inversión o para concretar un proyecto propio. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 454.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.818.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Establecimiento Los Hermanitos2 min · 119 m
Avicola Negro3 min · 211 m
Supermercado Orli7 min · 476 m
Educacion · 27 en la zona
E.P.A Nº 28 - MELITONA ENRIQUE · adultos · publica4 min · 264 m
JARDIN DE INFANTES Nº 130 - BERTA E.BOCCO DE VARISCO · inicial · publica4 min · 286 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 397 VIRGINIA TORRES DE BRIZUELA · otros · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Paseo de los Jovenes3 min · 222 m
Paseo del Divino Niño Jesus6 min · 400 m
Parque Urbano Laguna Avalos12 min · 779 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA ODORICO · centro de salud · publico8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAVALLE 1700, Villa Encarnacion de Jesus, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Terreno en venta
WhatsApp