Terreno en venta en Villa Barbetti
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Villa Barbetti

Un terreno en VENTA con múltiples posibilidades

Cataratas del Iguazu 2300 S/N · Villa Barbetti, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Barbetti, 273 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 67 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
269 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Barbetti

Descripcion

Un terreno, múltiples posibilidades: ubicación estratégica para vivir, invertir y disfrutar. con 10,31 mts de frente por 26,50 mts de fondo (276,31 mts cuadrados totales) Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, conectividad y versatilidad en una zona con gran potencial de desarrollo. Este terreno se encuentra en un entorno que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos. Su ubicación permite pensar en diferentes proyectos: vivienda familiar, inversión, emprendimiento o un espacio destinado al descanso y la recreación. Una ubicación que conecta con todo Cercanía al Aeropuerto, con amplios espacios en los alrededores ideales para disfrutar de actividades y deportes al aire libre y recreación. Próximo al Hipermercado Chango Más y al Hipermercado Carrefour, facilitando las compras y la vida cotidiana. Salida rápida hacia Av. Islas Malvinas, uno de los principales corredores de conexión de la zona. Acceso inmediato a la colectora, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad. A solo 10 minutos en automóvil del centro, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin resignar cercanía a los servicios urbanos. Vivir con espacio y posibilidades Un terreno que permite proyectar hoy y pensar en el futuro. La combinación de ubicación, accesibilidad y entorno lo convierte en una alternativa interesante tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes analizan una inversión con potencial de crecimiento. Una propiedad versátil, en una ubicación estratégica y con la ciudad al alcance de la mano.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 113.261/mes

Necesitas ingresos por $ 453.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Italia6 min · 353 m
Supermercado La Ruta13 min · 800 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 31 - JORGE ALEJANDRO NEWBERY · inicial · publica3 min · 205 m
E.P.A Nº 36 · adultos · publica9 min · 603 m
E.E.S. Nº 175 - DR.CARLOS A.BARBERAN (CEP 61) · secundaria · publica12 min · 753 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA BARBERAN · centro de salud · publico12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cataratas del Iguazu 2300 S/N, Villa Barbetti, Resistencia, Chaco

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