venta
USD 75.000
Terreno · 500m²
Monseñor de Carlo · 500 m2 · hace 39 dias
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Terreno en venta en Monseñor de Carlo
USD 75.000
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Terreno en venta en Monseñor de Carlo
Amplio terreno! molina nº 745.-
Molina 700, Resistencia · Monseñor de Carlo, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monseñor de Carlo, 500 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 150 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 11/09/2026 (de USD 80.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 150
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monseñor de Carlo
Descripcion
MOLINA Nº 745
Terreno en VENTA de 10 x 50 m ubicado en zona residencial, ideal para desarrollo habitacional o inversión.
El lote cuenta con una superficie total de 500 m² y dispone de una mejora existente a demoler, lo que brinda la posibilidad de proyectar una construcción completamente nueva según necesidad y aprovechando las dimensiones del terreno.
Excelente entorno residencial, con buen acceso y gran potencial de valorización.
Medidas: 10 x 50 metros
Superficie total: 500 m²
Zona residencial
Mejora existente a demoler
Ideal inversión o vivienda familiar
Consultas y visitas: .
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 673.621/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 11 de sept de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%
Ubicacion
Molina 700, Resistencia, Monseñor de Carlo, Resistencia, Chaco
