TERRENO EN VENTA - LA RIBERA

Avenida del Bicentenario 0 · Resistencia, Chaco

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 855 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Resistencia, 855 m², USD 320.000 (comparada contra 68 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 363,8% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 374 contra USD 75 de la mediana (+399,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 68
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 75
Mediana m²: 847 m²

Comparar con 68 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA | LA RIBERA – RESISTENCIA, CHACO Excelente terreno en esquina de 855 m², ubicado frente a la garita de seguridad, dentro del barrio residencial La Ribera. El barrio cuenta con infraestructura y servicios que brindan seguridad, comodidad y un entorno natural privilegiado: • Avenida de acceso asfaltada. • Garita de acceso con seguridad las 24 horas. • Red eléctrica subterránea. • Cámaras de seguridad en el perímetro del barrio. • Mantenimiento de espacios verdes y laguna. Una excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno residencial exclusivo, con seguridad y contacto con la naturaleza.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.792.136/mes

Necesitas ingresos por $ 11.168.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0% anual

Alquiler esperable

USD 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Sarmiento Shopping Mall5 min · 330 m

Fiambreria Jamon del Medio15 min · 970 m

Espacios verdes

Parque de la Democracia y la Juventud10 min · 671 m

Plazoleta Republica de Grecia12 min · 765 m

Plazoleta Los Colonizadores13 min · 838 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Bicentenario 0, Resistencia, Chaco

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