Terreno en venta sobre RN11 –Km 1012 - Resistencia
Terreno en venta
USD 99.000

Terreno en venta sobre RN11 –Km 1012 - Resistencia

Calle Desconocida S/N · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Resistencia, 15000 m², USD 99.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 75,2% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 33 de la mediana (-80,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
14000 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

A tan solo 100 metros de la Ruta Nacional N°11, se encuentra este amplio terreno de 1,5 hectáreas, en una ubicación estratégica de alto tránsito y con gran proyección de desarrollo. Actualmente sin construcciones, el predio se presenta ideal para distintos usos: depósitos, centros logísticos, emprendimientos comerciales o proyectos industriales. Su entorno inmediato ya cuenta con importantes galpones y depósitos, lo que refuerza el atractivo para actividades vinculadas al transporte, almacenamiento y distribución. El terreno conserva además una variada arboleda autóctona, lo que brinda un marco natural distintivo y la posibilidad de integrar espacios verdes al desarrollo que se realice. Una oportunidad única para quienes buscan dimensiones amplias, fácil acceso y visibilidad sobre uno de los principales corredores viales de la región.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Resistencia, Chaco

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