Terreno con Obra a terminar Los Aromos Pto Tirol

Calle Publica S/N · Resistencia, Chaco

Publicado hoy

Sup. total: 840 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Resistencia, 840 m², USD 25.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 66 de la mediana (-54,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 52
Mediana precio: USD 56.500
Mediana precio/m²: USD 66
Mediana m²: 837 m²

Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

Hermoso terreno en venta en Los Aromos – Puerto Tirol, Dpto. Libertad Excelente oportunidad para inversión o descanso. Terreno de 21 metros de frente por 40 metros de fondo, con una superficie total de 840 m², ubicado en la tranquila zona de Los Aromos, Puerto Tirol. La propiedad cuenta con una obra en construcción de tres ambientes, ideal para proyectar una casa de fin de semana o vivienda permanente. Se destaca por su entorno natural, rodeado de vegetación, ofreciendo paz, privacidad y contacto con la naturaleza. Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, sin alejarse demasiado de la ciudad, ya que se encuentra a pocos minutos de Resistencia. Ideal para descansar, vivir o invertir en una zona en crecimiento

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0% anual

Alquiler esperable

USD 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

E.P.G.S. Nº 2 (B.P) · otros · social/cooperativa14 min · 898 m

E.P.G.S. Nº 2 (PRIMARIA) · primaria · social/cooperativa14 min · 906 m

E.P.G.S. Nº 2 (SECUNDARIA) · secundaria · social/cooperativa14 min · 907 m

Salud

CENTRO DE SALUD MONSEÑOR FABRICIANO SIGAMPA · centro de salud · otros15 min · 974 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica S/N, Resistencia, Chaco

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