Vta. Gran Terreno RN 16 Km 19 Resistencia
Terreno en venta
USD 827.150

Vta. Gran Terreno RN 16 Km 19 Resistencia

Ruta 16 Km 19 S/N · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
33.086 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Resistencia, 33086 m², USD 827.150 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 303,5% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 6 de la mediana (+340,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
38843 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 33.086 M² SOBRE RUTA 16 KM 19 RESISTENCIA CHACO Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana y desarrollo industrial en Resistencia, capital de Chaco. Predio de 33.086 m² con excelente accesibilidad sobre Ruta 16, ideal para proyectos comerciales, logísticos o de inversión inmobiliaria. Características principales del terreno: topografía regular, superficie plana, sin desniveles significativos. Cuenta con servicio de energía eléctrica, facilitando potenciales desarrollos. Ubicación privilegiada a 19 kilómetros del centro de Resistencia, con conexión directa a importantes vías de comunicación regional. La zona presenta un dinamismo económico creciente, con potencial de valorización. Entorno con infraestructura en desarrollo, próximo a zonas industriales y de expansión urbana. Documentación catastral y dominial completamente regularizada, sin restricciones para su transferencia. Superficie total: 33.086 m². Zonificación: compatible con múltiples usos. Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores inmobiliarios y empresas que busquen un terreno con proyección estratégica en el noreste argentino. Consulte condiciones. Asesoramiento profesional e inmediato. Agente Inmobiliaria Rocio Vildosola

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.213.475/mes

Necesitas ingresos por $ 28.853.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 206.788) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 16 Km 19 S/N, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 827.150
Terreno en venta
WhatsApp