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Local en venta en Villa Rio Araza
Local Comercial con terreno en Venta Macrocentro
Molina 200 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 45 m²
Local en Resistencia, 45 m² cubiertos, USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 121,3% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 1.605 de la mediana (+86,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.605
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.721.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Molina 200, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco
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