Local comercial en venta – Arturo Illia – 1750 m²

Edificio comercial en venta – Centro de Resistencia Se ofrece a la venta una importante propiedad comercial ubicada en pleno centro de la ciudad de Resistencia, a tan solo 200 metros de la Peatonal Illia, en una zona netamente comercial con alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750 m² (15 metros de frente por 50 metros de fondo) y cuenta con aproximadamente 1.750 m² cubiertos, distribuidos en distintos niveles que permiten múltiples usos comerciales y de renta. Distribución de la propiedad Subsuelo Sótano con superficie aproximada de 15 x 50 metros, equivalente al tamaño del terreno Espacio ideal para depósito, almacenamiento o logística Planta baja Amplio salón comercial principal, anteriormente utilizado como gimnasio Espacio de gran superficie con múltiples sectores y divisiones de vidrio, adaptable a distintos usos comerciales Jardín de invierno que aporta iluminación natural Entrepiso / Primer piso Sector destinado a oficinas administrativas Baños Amplios salones que permiten múltiples configuraciones Segundo piso Sector tipo pensión con acceso independiente 10 habitaciones en total, distribuidas en dos sectores Cada sector cuenta con 5 habitaciones, 1 baño y 1 cocina Terraza Características adicionales Ascensor Gran superficie cubierta Distribución flexible para diferentes actividades comerciales Ubicación estratégica en el corazón comercial de la ciudad La propiedad se encuentra actualmente sin uso desde hace varios años, por lo que requiere inversión, trabajos de refacción y reciclado en distintos sectores. No obstante, su estructura, superficie y ubicación privilegiada la convierten en una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen poner en valor un inmueble de gran escala en una de las zonas comerciales más importantes de Resistencia. Ideal para proyectos como centro comercial, oficinas corporativas, gimnasio, showroom, hotel urbano, residencia estudiantil o desarrollo mixto. Para más información o coordinación de visitas, consultar.