alquiler
$350.000 $380.000 bajo 8%
Local en Alquiler en Resistencia, San Fernando
Villa Rio Araza · 18 m2 · hace 61 dias
Local en alquiler
ARS 900.000
Local en alquiler en Villa Rio Araza
Locales - a la calle - villa río araza, resistencia
ROLDAN 400, Piso P.B. · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Rio Araza, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 157,1% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana m²
- 18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Rio Araza
Descripcion
Muy lindo Local, frente vidriado, en doble altura, excelentes terminaciones.
El inmueble consta de: salon de aprox. 8.5x4.5, entrepiso, 2 baños completos y kitchen.
Cuenta además con cámaras de seguridad, portero visor eléctrico y Wi FI fibra óptica.
Sistema de agua caliente central (termotanque)..-
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: AMD1785
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 76 en la zona
Don Santino1 min · 92 m
Mercadito Los Hermanitos2 min · 112 m
Avicola Gonzalo2 min · 141 m
Educacion
· 50 en la zona
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · inicial · privada3 min · 211 m
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada4 min · 224 m
U.E.G.P. Nº 26 (UEP 26) SAN JOSE OBRERO · superior · privada4 min · 239 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Evita4 min · 270 m
Plazoleta de la Democracia10 min · 653 m
Plazoleta Antonio Saez Carrique11 min · 696 m
Salud
· 11 en la zona
ODONTOCENTER RESISTENCIA · centro de salud · privado7 min · 421 m
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado9 min · 550 m
CENTRO DE SALUD VILLA GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ROLDAN 400, Piso P.B., Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Rio Araza