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Local en alquiler en Villa Los Lirios
Local en alquiler
ARS 2.100.000

Local en alquiler en Villa Los Lirios

Codigo de publicacion 1995

9 DE JULIO 1600 · Villa Los Lirios, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Los Lirios, ARS 2.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,7% desde el 18/07/2026 (de ARS 2.300.000 a ARS 2.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial (refaccionado a nuevo) compuesto por un local comercial de 90m2 (frente de 7mts) con kitchen y baño. En el contrafrente dispone de un depósito/galpón de aproximadamente 120 m², equipado con dos baños y oficina en planta alta, ideal para tareas operativas, almacenamiento o administración. La propiedad se destaca además por su acceso lateral independiente para vehículos de tamaño mediano, permitiendo una cómoda carga y descarga de mercaderías y una eficiente conexión con el sector de depósito. Ideal para supermercados, farmacias, centros de distribución de última milla, locales comerciales con depósito, sedes administrativas, empresas de servicios y emprendimientos que requieran atención al público y espacio operativo en un mismo lugar. Además cuenta con acceso lateral (que comunica con el deposito) para vehículo de tamaño medio. Ideal para supermercado, farmacia, sede administrativa, pequeño centro de logística ###CODIGO DE PUBLICACION 1995### FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AMD1995

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.236.004
En 12 meses
~$ 2.699.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
ARS 2.300.000ARS 2.100.00010 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.100.000-8.70%

Ubicacion

9 DE JULIO 1600, Villa Los Lirios, Resistencia, Chaco

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