alquiler
$3.500.000
Local comercial · 927m²
Villa Ghio · 927 m2 · hace 15 dias
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Local en alquiler en Villa Ghio
Local con lugar para deposito
RUTA 11 1000, Resistencia · Villa Ghio, Resistencia, Chaco
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Ghio, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.500.000/mes
- Mediana m²
- 927 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Ghio
Descripcion
Se trata de un inmueble por la colectora Ruta 11, el mismo puede ser utilizado como local comercial con deposito, por sus dimensiones y su salida directa a la colectora. Ruta Nacional 11 Km 1006, colectora (zona comercial).
Frente a AYAMIX.
Superficie cubierta: 962 m², conformados por un galpón parabólicos de 19,75 x 48,75 m.
Altura: 7.5 m en la parte más alta y 6,70 m en la más baja.
Frente: 20 metros sobre colectora.
Portón al frente: 1. Alto 3,79 ancho 3,9.
Características:
1 oficina planta baja de 4,30x4,30, con un baño.
Adamás cuenta con un baño y duchas.
En planta alta dos oficinas, una de 3,60x3,50 y la otra de 2 x 4,50
LOCAL RUTA 11 COLECTORA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: JRM2257
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Maxiconsumo12 min · 776 m
Casa Gabriel13 min · 846 m
Edg-Ar · Avenida 25 de Mayo 290313 min · 849 m
Educacion
· 8 en la zona
U.E.G.P. Nº 17 (UEP 17) CRECER CON TODOS · especial · privada5 min · 324 m
E.P.A Nº 28 - MELITONA ENRIQUE · adultos · publica9 min · 569 m
E.E.S. Nº 28 - GENERAL LORENZO WINTER (CEP 28) · secundaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Ñu Pora5 min · 334 m
Plazoleta Geraldi6 min · 365 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO TOBA · centro de salud · publico7 min · 477 m
CENTRO DE SALUD VILLA GHIO DR. ALVAREZ LOTERO · centro de salud · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 11 1000, Resistencia, Villa Ghio, Resistencia, Chaco
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Ghio