P Proppies
Local en alquiler en Microcentro
Local en alquiler
ARS 3.500.000

Local en alquiler en Microcentro

Locales - a la calle - microcentro, resistencia

AV. SAN MARTÍN 100, Microcentro · Microcentro, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Microcentro, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 536,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
624 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Hermoso local a ESTRENAR con un frente de 10 metros (totalmente en BLINDEX) con puerta doble hoja y un fondo de 20 metros, altura interna de 5 metros, pisos de microcemento alisado, baños masculinos y femenimos, patio de aire luz de 10 metros de frente por 10 metros de fondo. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: SIR1681

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 483% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 57 en la zona
Distribuidora Sabadini1 min · 81 m
Frita's Cotillon2 min · 105 m
ChacoPan3 min · 195 m
Educacion · 117 en la zona
E.E.T.A. Nº 32 - S.M. (R) MARTIN LIDORO GUZMAN · adultos · publica2 min · 147 m
U.E.G.P. Nº 135 (UEP 135) INSTITUTO DE NIVEL SUPERIOR NORDESTE · superior · privada2 min · 155 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 243 - ANITA K. DE CRAVZOV · otros · publica3 min · 170 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Juan Moises Vizcarra6 min · 386 m
Plazoleta Fernando Ortiz7 min · 436 m
Plazoleta Maria Auxiliadora7 min · 475 m
Salud · 50 en la zona
POLICONSULTORIO O.S.P.E.C.O.N. - PERSONAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · privado1 min · 85 m
CLINICA ODONTOLOGICA DEL CENTRO · centro de salud · privado2 min · 124 m
POLICONSULTORIO CONSUMEK · centro de salud · privado2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. SAN MARTÍN 100, Microcentro, Microcentro, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Microcentro

Busquedas relacionadas

ARS 3.500.000
Local en alquiler
WhatsApp