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LOCAL CENTRICO EN ALQUILER
Local en alquiler
ARS 1.300.000

LOCAL CENTRICO EN ALQUILER

Av. Ávalos 236 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Resistencia, 144 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.175.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.175.000/mes
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

LOCAL CENTRICO EN ALQUILER | AV AVALOS 236 Local comercial con dos plantas consta de: Planta Baja 4 x 17 metros con cocina y baño. Planta alta 5 x 17 con posibilidad de un segundo baño. Valor del alquiler: $1.300.000 + Servicios. Inmobiliaria Sión MP. 83 • Cel. 3624-054964 • 3624826003. Tel. 3625-424152 Horario Comercial de lunes a viernes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 665.000· 134 avisos — este aviso pide 95% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ávalos 236, Resistencia, Chaco

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