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Local en Alquiler en el Centro de Resistencia.-
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en Alquiler en el Centro de Resistencia.-

Juan Domingo Perón 400 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Resistencia, 261 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER • LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE RESISTENCIA Juan Domingo Perón 476 • Zona 100% comercial Oportunidad ideal para tu negocio en una de las arterias comerciales más transitadas de Resistencia. Un local amplio, funcional y con gran potencial, con 271,14 m² totales: • 260,69 m² cubiertos • 10,45 m² de patio de aire y luz que aporta iluminación y ventilación natural. Distribución pensada para trabajar cómodo: • Salón principal vidriado a la calle • excelente visibilidad • Salón secundario • Área de oficina con espacio de guardado • Cocina • Baño completo • 2 Depósitos • Patio interno de aire y luz Servicios: Agua potable, desagües cloacales y pluviales, y conexión a red eléctrica. Todo listo para ingresar. Un espacio versátil para comercio, showroom, oficinas, franquicia o emprendimiento que necesite presencia en el centro. Consultas y visitas con asesoramiento personalizado. Contactame para mas información y programar una visita.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 145 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Domingo Perón 400, Resistencia, Chaco

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