Galpon en venta en Centro
Galpon en venta
USD 450.000

Galpon en venta en Centro

Depositos/industrias - depositos - centro, resistencia

25 DE MAYO 300 · Centro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 300 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 07/07/2026 (de USD 550.000 a USD 450.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA. PROPIEDAD UBICADA SOBRE AVENIDA 25 DE MAYO ENTRE CALLES LINIERS Y REMEDIOS DE ESCALADA, EN UNA ZONA DE GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL Y ALTA VISIBILIDAD. EL INMUEBLE CUENTA CON TRES UNIDADES DENTRO DEL MISMO TERRENO, LO QUE LO CONVIERTE EN UNA OPCIÓN IDEAL PARA INVERSORES O DESARROLLOS COMERCIALES: . CASA . LOCAL COMERCIAL CON FRENTE A LA AVENIDA . ENTRADA DE COCHERA PASANTE HACIA EL FONDO EN SU PARTE POSTERIOR DISPONE DE UN AMPLIO PATIO DE APROXIMADAMENTE 15 METROS DE FRENTE POR 30 METROS DE FONDO, CON UNO DE SUS LATERALES Y EL SECTOR DEL FONDO SEMI TECHADOS, IDEAL PARA DEPÓSITO, TALLER, LOGÍSTICA, GUARDADO DE VEHÍCULOS O EXPANSIÓN COMERCIAL. LA CONFIGURACIÓN DEL INMUEBLE PERMITE MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO, YA SEA PARA DESARROLLO COMERCIAL, RENTA, DEPÓSITO, EMPRENDIMIENTO O COMBINACIÓN DE VIVIENDA Y ACTIVIDAD COMERCIAL. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, GRAN POTENCIAL Y EXCELENTE PROYECCIÓN DE INVERSIÓN. DIGNO DE VISITAR. NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ECP2427

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.928.230/mes

Necesitas ingresos por $ 15.712.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 7.250.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
Elahorro1 min · 83 m
New Family2 min · 127 m
Pan Comido2 min · 147 m
Educacion · 98 en la zona
E.S.J.A Nº 7 (EX CENS 1) · adultos · publica3 min · 179 m
U.E.G.P. Nº 85 (UEP 85) MI CASITA · inicial · privada3 min · 187 m
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 11 - NELIDA BONNETT DE ROBLES · otros · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza 25 de Mayo de 18107 min · 416 m
Plazoleta Adolfo Petraglia7 min · 448 m
Plaza 12 de Octubre8 min · 533 m
Salud · 47 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL 2 COMANDANTE FERNANDEZ · centro de salud · mutual2 min · 150 m
POLICONSULTORIO - UTHGRA · centro de salud · obra social3 min · 193 m
CLINICA ODONTOLOGICA DE REHABILITACION ORAL · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 550.000USD 450.00010 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 550.000 → USD 450.000-18.18%

Ubicacion

25 DE MAYO 300, Centro, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas