Fondo de Comercio en venta

USD 189.000

= $ 300,2 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Fondo de Comercio en venta en Villa Oro

Edificio en venta

Pasaje Juan B. Justo 2300, Villa Oro · Villa Oro, Resistencia, Chaco

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Oro, USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,5% desde el 30/06/2026 (de USD 190.000 a USD 189.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Pasaje Juan B. Justo 2380 Resistencia A una cuadra del Club Chaco For Ever y a metros de Av. 9 de Julio y Av. Urquiza, en una zona de excelente conectividad y rápido acceso al centro. Edificio estilo block en venta Conformado por 11 unidades funcionales tipo monoambiente de 22 m² cada una, con cocina integrada, estar-comedor, dormitorio y baño. Características principales: Superficie total construida: 189,87 m² Terreno: 225 m² Distribución mediante pasillo central y acceso peatonal Buena iluminación y ventilación natural en todas las unidades Estructura tradicional con cubierta de chapa galvanizada y cielorrasos de machimbre a la vista Ideal para inversión o renta, por su formato funcional y su ubicación estratégica en una zona en pleno crecimiento.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.705.578/mes

Necesitas ingresos por $ 6.822.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.5% total

30 de jun de 2026USD 190.000 → USD 189.000-0.53%

Ubicacion

Pasaje Juan B. Justo 2300, Villa Oro, Villa Oro, Resistencia, Chaco

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