Prop. multifuncional;gym,pileta,galpon y deptos

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Juan José Alunni Sobre un terreno de 525 m² y con una superficie cubierta total de 718 m², esta destacada propiedad reúne infraestructura deportiva, espacios residenciales y áreas de servicios, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores e instituciones que buscan desarrollar actividades educativas, recreativas, deportivas, sanitarias o sociales. El inmueble cuenta con una pileta cubierta destinada a la práctica de natación, acompañada por amplios espacios complementarios (vestuarios), y un galpón especialmente acondicionado para actividades físicas y deportivas, ofreciendo instalaciones aptas para gimnasios, centros de entrenamiento, academias deportivas o espacios de rehabilitación. En la planta superior se encuentran dos departamentos completos e independientes, ideales para generar ingresos adicionales mediante alquiler residencial, alojamiento de personal o uso institucional. La propiedad se completa con espacios de apoyo y cochera, brindando funcionalidad y comodidad para usuarios y visitantes. Uno de sus principales atributos es la posibilidad de explotación por sectores, permitiendo alquilar de manera independiente las áreas deportivas y los departamentos, generando múltiples fuentes de ingresos y optimizando la rentabilidad de la inversión. Por sus características constructivas y distribución, resulta especialmente atractiva para institutos educativos, sindicatos, obras sociales, centros de rehabilitación, clubes deportivos, academias de formación, gimnasios, empresas de servicios de salud y organizaciones que requieran espacios amplios y versátiles. Una propiedad única que combina infraestructura, ubicación estratégica y múltiples alternativas de desarrollo, inversión y generación de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.