Propiedad en venta en Villa Fabiana
Propiedad en venta
USD 76.500

Propiedad en venta en Villa Fabiana

Venta de terrenos en villa fabiana sur resistencia

Calle Padre Distorto 3800, Resistencia · Villa Fabiana, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
849 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Fabiana, USD 76.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,9% por encima de la mediana del set (USD 44.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
849 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Villa Fabiana

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Juan José Alunni Un exclusivo desarrollo compuesto por 8 lotes de aproximadamente 850 m² cada uno, con una excelente dimensión de 16 metros de frente por 54 metros de fondo, ideales para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. Ubicados en Villa Fabiana Sur, uno de los sectores de mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Resistencia, estos terrenos combinan la tranquilidad de un entorno residencial con una ubicación estratégica. A pocos metros de la colectora de la Ruta Nacional N.º 16, cuentan con una rápida conexión entre las ciudades de Resistencia y Corrientes, facilitando el acceso a centros comerciales, instituciones educativas, espacios recreativos y servicios. La zona dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo energía eléctrica, agua potable, alumbrado público e internet, además de calles enripiadas que garantizan un acceso cómodo durante todo el año. Gracias a sus generosas dimensiones, estos lotes ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo: Vivienda unifamiliar de categoría. Casa quinta con amplios espacios verdes. Emprendimientos residenciales. Inversión patrimonial en una zona con importante potencial de valorización. Características principales: 8 lotes disponibles. Superficie aproximada: 850 m² cada uno. Medidas: 16 x 54 metros. Excelente acceso desde Ruta Nacional 16. Todos los servicios. Calles enripiadas. Entorno residencial consolidado y en constante crecimiento. Un lugar para construir el proyecto que imaginás o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor desarrollo de Resistencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop7 min · 471 m
Raul15 min · 968 m
Educacion
E.E.S. Nº 163 - GOBERNADOR FLORENCIO TENEV · secundaria · publica13 min · 813 m
E.E.P. Nº 62 - CAALTE. VALENTIN FEILBERG · inicial/primaria · publica13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Padre Distorto 3800, Resistencia, Villa Fabiana, Resistencia, Chaco

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