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Departamento en venta
USD 31.000
= $ 48,9 M
Cuota UVA desde $ 277.796/mes · ingresos $ 1,1 M

Remedios Escalada 148. ¡OPORTUNIDAD EN PLENO MICROCENTRO

Remedios De Escalada 100 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 2 dormitorios, 90 m², USD 31.000 (comparada contra 69 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,9% por debajo de la mediana del set (USD 134.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 344 contra USD 1.553 de la mediana (-77,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
69
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 1.553
Mediana m²
85 m²
Comparar con 69 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO MICROCENTRO! Departamento interno en venta U$D 31.000 ¿Buscás invertir o tener tu primera vivienda? Esta propiedad tiene un enorme potencial para desarrollar a tu gusto. 90 m² aproximadamente, totalmente a reciclar, con: 2 dormitorios Baño Living-comedor Cocina Pequeño patio Potencial para seguir construyendo en planta alta, sujeto a factibilidad técnica y normativa. *Terreno de 100mts2. Ubicación privilegiada: a solo 150 metros de Casa de Gobierno, Plaza Central, entidades bancarias y todos los servicios del microcentro. Ideal para inversores que buscan potenciar el valor de una propiedad o para quienes desean proyectar su primera vivienda en una ubicación estratégica. PH interno con 4 unidades funcionales comunicados mediante un pasillo de servidumbre. ¡Por solo U$D 31.000! Una oportunidad para aprovechar y transformar en un gran proyecto. Consultanos para más información y coordiná tu visita. BLANCO & BLANCO Servicios Inmobiliarios-Contables

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 277.796/mes

Necesitas ingresos por $ 1.111.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (105 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Remedios De Escalada 100, Resistencia, Chaco

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