Departamento amplio de dos dormitorios en microcentro

Departamento en alquiler

ARS 750.000

+ 200.000 de expensas

Departamento amplio de dos dormitorios en microcentro

Roque Saenz Peña 200 · Resistencia, Chaco

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 2 dormitorios, ARS 750.000/mes (comparada contra 112 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 40,1% por encima del costo total tipico (ARS 678.000); las expensas pesan 26,7% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 02/09/2026 (de ARS 720.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 112
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 112 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento amplio en micrcocentro, cuenta con dos dormitorios con placard y aire acondicionado, living comedor con aire acondicionado y balcon, separados de una cocina con lavadero, también posee cochera techada

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 113 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total

02 de sept de 2026ARS 720.000 → ARS 750.000+4.17%

Ubicacion

Roque Saenz Peña 200, Resistencia, Chaco

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