Departamento en venta en Villa Cortes · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 1
+ ARS 557.060 de expensas

Departamento en venta en Villa Cortes · 5 ambientes

Exclusivo Dpto 3 dormitorios en LOS ROBLES

LOS ROBLES 3 dormitorios · Villa Cortes, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 5 ambientes, 113 m², USD 1 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 1.344 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 1.344
Mediana m²
120 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Villa Cortes

Descripcion

Departamento en Alquiler/Venta El departamento cuenta con una generosa superficie propia de 135 m2, es de 3 dormitorios pero actualmente esta adaptado a 2 dormitorios ( 1 de los dormitorios se adapto a vestidor) distribuidos en un amplio estar comedor que se extiende a dos balcones, uno al frente y otro lateral con parrilla a gas, perfectos para disfrutar de las vistas y el aire libre. La cocina, equipada con muebles Johnson y espacio para comedor diario, se complementa con un lavadero independiente. Baño completo adicional, todos con sanitarios Ferrum y grifería FV. Las terminaciones incluyen muebles a medida y cortinas automáticas, asegurando comodidad y estilo. Características destacadas: • Amplio estar comedor con dos balcones • Cocina equipada con muebles Johnson y lavadero • 2 dormitorios, uno en suite con vestidor • 2 baños completos y 1 toilette • 5 aires acondicionados Split frío/calor • Cortinas automáticas y metales embutidos • Cochera cubierta en planta baja La edificación "Los Robles" ofrece acceso jerarquizado con portería y seguridad las 24 horas, dos niveles de cocheras con acceso independiente, ascensores, y un grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de servicios esenciales. En el último piso, disfrutarás de un área común con pileta, solárium, terraza con vistas panorámicas y un SUM climatizado. Te gustaría conocer este exclusivo departamento y experimentar su comodidad y lujo? Contáctanos para agendar una visita. Los valores y disponibilidades son indicativos, consulta con nuestro equipo de ventas para más detalles. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario pertenece al inquilino actual. Las superficies son aproximadas basadas en la documentación registral.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 70 en la zona
La Tienda del Pan1 min · 77 m
Q' Pollo1 min · 77 m
Panaderia del Molino4 min · 230 m
Educacion · 66 en la zona
U.E.G.P. Nº 42 (UEP 42) INSTITUTO ADVENTISTA DE RESISTENCIA · primaria · privada4 min · 239 m
U.E.G.P. Nº 42 (UEP 42) INSTITUTO ADVENTISTA DE RESISTENCIA · inicial · privada4 min · 245 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS ROBLES 3 dormitorios, Villa Cortes, Resistencia, Chaco

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USD 1
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