Dpto Vendo 3 dorm c/cochera Centro Rcia.
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 60.000 de expensas

Dpto Vendo 3 dorm c/cochera Centro Rcia.

Calle Corrientes 500 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 4 ambientes, 87 m², USD 160.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 113,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.839 contra USD 932 de la mediana (+97,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 932
Mediana m²
80 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios al frente en Edificio NOK – Cochera opcional Ubicado en el moderno edificio NOK, este departamento de 3 dormitorios ofrece una excelente combinación de diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en la ciudad de Resistencia. La unidad cuenta con cochera techada. La unidad, con disposición al frente, se destaca por su luminosidad y ventilación natural, brindando espacios amplios y confortables ideales para la vida familiar. Su distribución está pensada para aprovechar cada ambiente, generando una experiencia práctica y moderna. Amenities del edificio: El edificio cuenta con una atractiva terraza con quincho, equipada con parrilla y un salón cerrado, ideal para reuniones sociales y momentos de disfrute. Además, dispone de un espacio verde pensado para relajarse y conectar con la naturaleza sin salir de casa. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: A metros de importantes avenidas como Av. 25 de Mayo, Av. Rivadavia y Av. Ávalos Rápido acceso de entrada y salida de la ciudad A solo 200 m de Plaza 12 de Octubre A 500 m del Parque Intercultural 2 de Febrero Cercanía a propuestas gastronómicas y servicios NOK, inspirado en el sol, representa el inicio de una nueva etapa: una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Corrientes 500, Resistencia, Chaco

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