Venta Dpto 3 dormitorios c/ Cochera. Centro Rcia
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 314.182 de expensas

Venta Dpto 3 dormitorios c/ Cochera. Centro Rcia

Colón 0 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 4 ambientes, 134 m², USD 155.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.157 contra USD 1.274 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.274
Mediana m²
120 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

IMPECABLE!!! Departamento de 3 Dormitorios con cochera en Pleno Centro de Resistencia. ​¿Buscas un hogar donde solo tengas que armar las valijas y mudarte? Este amplio departamento de 134 m², ubicado en el piso 12 es la combinación perfecta de espacio, modernidad y una ubicación estratégica inmejorable en Resistencia, Chaco. ​La propiedad rediseñada cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. ​Características Destacadas ​Superficie: 134 m² propios, con excelente distribución y ambientes amplios. Cuenta con cochera, lo que la convierte aún más atractiva al momento de invertir. Piso 12 Dpto. 43 y 44 con gran ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Cocina y lavadero modernizados. ​Distribución de los Ambientes: ​Living-Comedor: Un espacio súper generoso y luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. ​Cocina Independiente: Cómoda, funcional y con excelente espacio de guardado. ​Lavadero Separado: Un plus de comodidad para el día a día. ​3 Dormitorios: Amplios, muy luminosos y con excelente privacidad. ​Baños Completos: Modernos y en perfectas condiciones. ​Ubicación Privilegiada y Conectividad: Situado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, a solo media cuadra de la Av. 9 de Julio (eje comercial y de transporte) y 3 cuadras de la Plaza 25 de Mayo. ​Rodeado de centros comerciales, una variada oferta gastronómica, colegios, bancos y todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia. ​Ideal tanto para vivienda familiar como para una inversión segura de alta rentabilidad en el centro. Consúltanos y agendamos una visita. Agente Inmobiliaria Rocio Vildósola

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.351.736/mes

Necesitas ingresos por $ 5.406.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 0, Resistencia, Chaco

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