ALQUILER DEPTO REMODELADO-MACROCENTRO- COCHERA
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 280.000 de expensas

ALQUILER DEPTO REMODELADO-MACROCENTRO- COCHERA

Echeverría 300 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 4 ambientes, 82 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 49 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 21,4% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 49,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ALQUILER CON COCHERA A METROS DEL CENTRO DE RESISTENCIA Departamento ubicado en el segundo piso de la Torre A del edificio INCONE, una construcción de 12 pisos que se destaca por su solidez y seguridad. La propiedad fue totalmente renovada ampliando las posibilidades de disfrute del espacio. El departamento cuenta con 2 dormitorios, cada uno equipado con armario empotrado con espejo, garantizando confort y funcionalidad. (Puede facilmente volver a tener 3 dormitorios) Espacios de Convivencia La cocina independiente se presenta como un espacio moderno y bien equipado, con bajo mesada, alacena, lavavajillas y barra desayunadora, ofreciendo buena ventilación. El living comedor es amplio y luminoso, con vistas de la ciudad a través de ventanales que inundan el ambiente de claridad natural. Un pequeño balcón semicubierto brinda un espacio adicional para disfrutar del entorno. Comodidades y Servicios • Dos baños completos, uno social con ducha y otro renovado con lavamanos doble que otorga mayor funcionalidad • Pasillo con armarios que aprovechan inteligentemente todos los espacios disponibles • Cochera techada • Baulera para almacenamiento El edificio INCONE ofrece seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia y personal dedicado, espacios recreativos y SUM para reuniones, creando un entorno seguro y comunitario. Una propiedad que combina ubicación estratégica, comodidades modernas y la tranquilidad de vivir en un edificio bien administrado. Vení a conocerlo y enamorate de esta propiedad!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 109 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverría 300, Resistencia, Chaco

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