Dpto de 3 dormitorios en alquiler Av Italia
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 215.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Dpto de 3 dormitorios en alquiler Av Italia

Avenida Italia 600 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 4 ambientes, 76 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 23 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.065.000, 22,4% por encima del costo total tipico (ARS 870.000); las expensas pesan 25,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 215.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Ana Portillo Este departamento en alquiler se encuentra ubicado en la zona del macrocentro, sobre la Avenida Italia al 600 (Resistencia, Chaco). Es una propiedad amplia y bien equipada, ideal para familias o personas que buscan comodidad y una ubicación estratégica. A continuación se detallan sus características principales: Distribución y Ambientes Tres (3) dormitorios: Espacios destinados al descanso. Dos (2) baños: Incluye un baño principal y un toilette de recepción. Comedor: Un ambiente definido para compartir comidas. Cocina amoblada: Viene con muebles instalados e integrada de forma funcional con el lavadero. Espacios Exteriores y Confort Balcón exclusivo: Cuenta con un cerramiento completo de vidrio y aluminio, lo que permite aprovechar el espacio de forma segura y protegida del clima. El departamento además cuenta con * Termotanque * Cocina (anafe) * Alacena y bajo mesada * Barra desayunadora * 2 ventiladores de techo * Red de seguridad en todas las ventanas. * Mampara en el baño grande * Baulera en el balcón RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 45 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Italia 600, Resistencia, Chaco

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