Departamento en venta en Malvinas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 20.000

Departamento en venta en Malvinas · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - otras zonas, resistencia

COMPLEJO MALVINAS 100, Piso P.B. · Malvinas, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 3 ambientes, 70 m², USD 20.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,9% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 286 contra USD 1.183 de la mediana (-75,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.183
Mediana m²
68 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en Malvinas

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA • COMPLEJO MALVINAS | RESISTENCIA ¡Ideal para reciclar y renovar a tu gusto! Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización. El departamento se encuentra en planta baja y cuenta con una distribución funcional: 2 dormitorios. Living-comedor. Cocina. Lavadero independiente. Baño completo. Placares empotrados. La unidad requiere tareas de reciclado y actualización, lo que la convierte en una excelente alternativa para vivienda propia, inversión o refacción con fines de reventa o alquiler. Ubicado dentro del tradicional Complejo Malvinas, en un entorno consolidado, con acceso a transporte público, comercios, escuelas y todos los servicios necesarios. Una propiedad con mucho potencial para transformar en el hogar que imaginás o realizar una inversión con excelente proyección. Consultanos para más información y coordiná tu visi Superficie total uso propio UF: 70 m2 Categoría del edificio: STANDARD Desagües cloacales: Si Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: SI23007

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 175.349/mes

Necesitas ingresos por $ 701.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,6% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COMPLEJO MALVINAS 100, Piso P.B., Malvinas, Resistencia, Chaco

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