venta
USD 36.000
Departamento en Venta en Llaponagat, Resistencia
Llaponagat · hace 68 dias
Departamento en venta en Llaponagat · 3 ambientes
Departamento en Venta sin Expensas! B° Llaponagat
B° Llaponagat - Dr. Miguel Gimenez 1100, Piso 2° · Llaponagat, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Llaponagat, 3 ambientes, 38 m², USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en el 2º Piso, disposición: Frente.
• Superficie Cubierta: 38 m2
Distribuido de la siguiente manera:
* 2 Dormitorios.
* 1 Baño completo.
* Cocina con muebles de bajo mesada y alacena.
* Living / Comedor.
* Lavadero semicubierto.
* Balcón al frente.
• Observaciones:
* Buen Estado en General
• * Sin Expensas.
• Referencias: La Propiedad se encuentra ubicada en B° Llaponagat, 2º (frente), calle Dr.
Miguel Giménez 1180. Rcia.
• A mts. Av.
López Piacentini, a 400 mts. Av. Chaco, a 500 mts. Av.
Castelli, a 800 mts. Av.
Las Heras, a 900 mts. de la UNNE, parada de colectivos, comercios de diferentes rubros a su alrededor (Librería, Panadería, Remiseria, Fiambrería, Avícola, Supermercados, etc.).-
• Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 4415898 o por WhatsApp al 69, también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.).
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 242.021/mes
Necesitas ingresos por $ 968.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
B° Llaponagat - Dr. Miguel Gimenez 1100, Piso 2°, Llaponagat, Resistencia, Chaco
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