DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 280.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS

Calle Corrientes 400 · Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 3 ambientes, 60 m², USD 105.000 (comparada contra 110 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.154 de la mediana (+51,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
110
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
60 m²
Comparar con 110 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA – EXCELENTE UBICACIÓN Departamento luminoso y funcional, en un edificio de excelente ubicación, con fácil acceso a comercios, servicios y principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con : -2 dormitorios -2 baños -Living-comedor -Cocina -Cochera Con una distribución cómoda y ambientes bien iluminados. Dispone de dos balcones al contrafrente, ideales para disfrutar de luz natural y mayor privacidad. Se entrega amueblado, una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Una propiedad que combina ubicación estratégica, comodidad y practicidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 932.811/mes

Necesitas ingresos por $ 3.731.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (110 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Corrientes 400, Resistencia, Chaco

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