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Departamento en alquiler en Central Norte · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Central Norte · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - otras zonas, resistencia

OBIGADO 800, Piso 2 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 3 ambientes, 48 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000). Con expensas el costo total es ARS 390.000, 33,3% por debajo del costo total tipico (ARS 585.000); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana expensas
ARS 225.500
Mediana m²
47 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Central Norte

Descripcion

OPORTUNIDAD DE ALQUILER, DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR • COCINA (CON ALACENA , MESADA Y BAJO MESADA) Superficie total uso propio UF: 48 m2 Balcón terraza: No Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Categoría del edificio: STANDARD Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Permite mascotas: No Grupo electrógeno: No Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LTL3523

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 7 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio
ARS 490.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Central Norte es ARS 490.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

OBIGADO 800, Piso 2, Central Norte, Resistencia, Chaco

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