DEPARTAMENTOS de 1 DOR. INCONE -Macrocentro

Departamento en venta

USD 51.000

+ ARS 140.000 de expensas

= $ 78,3 M

Cuota UVA desde $ 444.765/mes · ingresos $ 1,8 M

DEPARTAMENTOS de 1 DOR. INCONE -Macrocentro

Echeverría 300 · Resistencia, Chaco

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 2 ambientes, 44 m², USD 51.000 (comparada contra 69 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.500). El m² sale USD 1.159 contra USD 1.278 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 69
Mediana precio: USD 51.500
Mediana precio/m²: USD 1.278
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 69 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Se VENDE DEPARTAMENTO en el edificio INCONE. Esta construcción tradicional de Resistencia está muy cerca del centro, escuelas, plaza, gym. Una oportunidad para jóvenes o adultos que desean tener su hogar con vistas y seguridad o para inversionistas que rescatan el valor de una propiedad que ofrece solidez, cercanía y renta segura. Departamento de 1 DORMITORIO Práctico departamento de 48 mts 2 ubicado en un cuarto piso 1 dormitorio amplio con ropero empotrado Cocina con alacena y bajo mesada. Lavadero independiente, con mueble de guardado. Termotanque. Living • Comedor luminoso Balcón con vistas. Se acepta permuta de dos departamentos en el INCONE por casa en macrocentro. No dejes pasar esta oportunidad ¡Consúltanos!!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 444.765/mes

Necesitas ingresos por $ 1.779.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,8% anual

Alquiler esperable

$ 380.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (138 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverría 300, Resistencia, Chaco

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