alquiler
$400.000 $450.000 bajo 11%
Departamento en Alquiler en Resistencia, San Fernando
Villa Piccili · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 20 dias
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en alquiler en Villa Piccili · 2 ambientes
Departamento en Resistencia
Marcelo T. de Alvear 1265 · Villa Piccili, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Piccili, 2 ambientes, 32 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 450.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Piccili
Descripcion
Ubicado en una vibrante zona de Resistencia, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y funcional.
Situado en Marcelo T. de Alvear 1265, Piso 1, ofreciendo tranquilidad y privacidad.
El departamento cuenta con 1 habitacion, ideal para una familia pequeña o como espacio adicional para una oficina en casa.
El baño, completo, termotanque y bien distribuido, garantiza comodidad y funcionalidad.
Su ubicación céntrica facilita el acceso a múltiples opciones de transporte público y servicios esenciales.
Las expensas son de aproximadamente 50.000, lo cual es competitivo para la zona.
En resumen, este departamento es una opción excelente para quienes buscan una vida urbana cómoda en Resistencia, con acceso a todas las comodidades y servicios necesarios para el día a día.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear 1265, Villa Piccili, Resistencia, Chaco
