alquiler
$300.000 $330.000 bajo 9%
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Donovan · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 28 dias
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Departamento en alquiler en Villa Donovan · 2 ambientes
ARS 300.000
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Departamento en alquiler
ARS 300.000
Departamento en alquiler en Villa Donovan · 2 ambientes
Codigo de publicacion 0531
IRIGOYEN H. 2200, Piso 1, Villa Donovan · Villa Donovan, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Donovan, 2 ambientes, 40 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 300.000).
Historial de precio: Baja de 23,1% desde el 09/07/2026 (de ARS 390.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Donovan
Descripcion
Departamento planta alta, con entrada individual desde la calle.
Consta de un dormitorio con placard, cocina-comedor amoblada (mesada y bajo mesada), pequeña terraza con parrilla.
Sistema de agua caliente central (termotanque).
###CODIGO DE PUBLICACION 0531###
Superficie total uso propio UF: 40 m2
Luminosidad: 6
Cochera fija: No
Balcón terraza: Si
Calefacción: SIN CALEFACC.
Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND.
Agua caliente: TERMOTQ.INDIV.
Superficie de terrazas: 10 m2
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Tipo de palier: Privado
Tipo de baulera: NO TIENE
FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: AMD531
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 300.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.1% total
- 09 de jul de 2026ARS 390.000 → ARS 370.000-5.13%
- 05 de ago de 2026ARS 370.000 → ARS 330.000-10.81%
- 12 de oct de 2026ARS 330.000 → ARS 300.000-9.09%
Ubicacion
IRIGOYEN H. 2200, Piso 1, Villa Donovan, Villa Donovan, Resistencia, Chaco
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