Departamento en alquiler en Villa Central Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 320.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Central Norte · 2 ambientes

Codigo de publicacion 0371

DE DIOS MENA JUAN 300, Piso 1 · Villa Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Central Norte, 2 ambientes, 45 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 370.000, 10,8% por debajo del costo total tipico (ARS 415.000); las expensas pesan 15,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Central Norte

Descripcion

Departamento interno (zona macrocentro) en primer piso (acceso por escalera). Con cercanía al Hospital Perrando, UNNE y UTN (entre calles Obligado y Ameghino) Este espacio de 45 m², en buen estado y con gastos comunes bajos, cuenta con un dormitorio equipado con placard para mantener todo organizado, un living-comedor que integra comodidad para sus momentos de relax o estudio, una cocina amoblada con mesada, bajo mesada y alacena que optimiza sus rutinas diarias, y un baño funcional que asegura eficiencia en el uso cotidiano. Superficie total uso propio UF: 45 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: No Balcón terraza: Si Calefacción: SIN CALEFACC. Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: OTRO TIPO Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Tipo de palier: Común Tipo de baulera: NO TIENE FINANCIA EN CUOTAS SIN INTERÉS LOS HONORARIOS INMOBILIARIOS OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AMD371

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 340.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Central Norte

Mediana del barrio
ARS 360.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Central Norte es ARS 360.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DE DIOS MENA JUAN 300, Piso 1, Villa Central Norte, Resistencia, Chaco

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