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Departamento en alquiler en Villa Central Norte · 2 ambientes
Codigo de publicacion 0371
DE DIOS MENA JUAN 300, Piso 1, Villa Central Norte · Villa Central Norte, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Departamento en Villa Central Norte, 2 ambientes, 45 m², ARS 280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 360.000). Con expensas el costo total es ARS 340.000, 5,6% por debajo del costo total tipico (ARS 360.000); las expensas pesan 21,4% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 20/09/2026 (de ARS 320.000 a ARS 280.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 360.000/mes
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026ARS 320.000 → ARS 320.0000.00%
- 25 de sept de 2026ARS 320.000 → ARS 300.000-6.25%
- 08 de oct de 2026ARS 300.000 → ARS 280.000-6.67%
Precios en Villa Central Norte
- Mediana del barrio
- ARS 450.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- ARS 280.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Central Norte es ARS 450.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Central Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
DE DIOS MENA JUAN 300, Piso 1, Villa Central Norte, Villa Central Norte, Resistencia, Chaco
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